أزمة المستأجرين تقترب من الحل: الإسكان يعلن طرح وحدات بديلة بداية أكتوبر

بعد دخول تعديلات قانون الإيجار القديم 2025 حيز التنفيذ، تصدر البحث عن شروط التقديم على شقق بديلة للإيجار القديم اهتمام الكثير من المستأجرين الذين يسعون لفهم آلية الحصول على وحدات سكنية جديدة. تستعد وزارة الإسكان لإطلاق منصة إلكترونية مخصصة لتسجيل رغبات المستأجرين، ما يسهل على المواطنين الحصول على بدائل مناسبة تضمن استمرار استقرارهم السكني دون تعقيدات.

موعد تسجيل رغبات التقديم على شقق بديلة للإيجار القديم

أكدت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية أن التسجيل على الشقق البديلة للإيجار القديم سيبدأ رسميًا اعتبارًا من 1 أكتوبر المقبل، ويستمر لمدة ثلاثة أشهر متواصلة؛ حيث ستكون المنصة الإلكترونية هي الوسيلة المعتمدة لحصر المواطنين المستأجرين الذين تنتهي عقودهم بعد انتهاء فترة السماح القانونية البالغة سبع سنوات. تأتي هذه الخطوة في إطار حرص الحكومة على تأمين وحدات سكنية بديلة تضمن استقرار الأسر وتجنب حدوث أزمات اجتماعية جراء تطبيق القانون الجديد.

آلية وشروط التقديم على شقق بديلة للإيجار القديم

تتطلب عملية التقديم على الشقق البديلة للإيجار القديم إدخال بيانات شخصية دقيقة للمستأجر، إلى جانب معلومات الوحدة السكنية الحالية، مع رفع مجموعة من المستندات الأساسية التي تثبت الإقامة الفعلية وتشمل بطاقة الرقم القومي، عقد الإيجار القديم، وفاتورة مرافق حديثة. كما وضعت الوزارة شروطًا واضحة للاستفادة، منها أن يكون المتقدم شخصًا طبيعيًا يقيم فعليًا في الوحدة، وألا تكون الوحدة مغلقة لأكثر من عام بدون مبرر، وأن لا يمتلك بديلًا سكنيًا بنفس الغرض ولن تُمنح الوحدة الجديدة إلا داخل المحافظة نفسها. بالإضافة إلى ذلك، يلزم تقديم إقرار موثق في الشهر العقاري يؤكد إخلاء العين المستأجرة فور استلام الوحدة البديلة.

خيارات نظام الإيجار والوثائق المطلوبة لتقديم طلبات الشقق البديلة

يتيح نظام التسجيل اختيار نوع الوحدة البديلة التي يرغب بها المستأجر من بين عدة أنظمة للإيجار والتمليك، مثل الإيجار العادي، الإيجار المنتهي بالتمليك، التمويل العقاري، أو السداد النقدي والأقساط. ويجب تجهيز مجموعة من الوثائق اللازمة مثل عقود الإيجار، مستندات الحالة الاجتماعية، إثبات دخل الأسرة، ومستندات تثبت استمرار نشاط الوحدة غير السكنية، إضافة إلى شهادات تأهيل ذوي الإعاقة أو بطاقاتهم من وزارة التضامن الاجتماعي أو اللجان الطبية المختصة. حرصًا على تسهيل الإجراءات، يمكن تقديم الطلبات عبر المنصة الإلكترونية أو من خلال مكاتب البريد المنتشرة داخل المحافظات، مع إمكانية متابعة حالة الطلب خطوة بخطوة لضمان الشفافية والكفاءة.

تؤكد وزارة الإسكان على أهمية التزام المستأجرين بإجراءات التسجيل ضمن الموعد المحدد، وذلك لضمان الاستفادة من بدائل سكنية توفر لهم حياة كريمة ضمن إطار قانوني منظم يوازن بين حقوق المستأجرين والمالكين على حد سواء. هذه الخطوات تمثل محاولة جادة لإعادة تنظيم سوق الإيجار القديم، مع توفير خيارات سكنية مرنة تناسب جميع الفئات.