تحديثات حاسمة.. نص اللائحة التنفيذية لتنظيم الدعم السكني بعد تعديله يكشف تفاصيل جديدة وفرص استثنائية للمستفيدين
تتطلب الاستفادة من الدعم السكني تحقق مجموعة من الشروط التي تنظم آلية تقديم الطلب وحقوق الأسرة في المملكة، حيث يُشترط تقديم طلب الدعم السكني وفقًا للضوابط المحددة التي تضمن تحقيق العدالة وتوزيع الدعم على المستحقين فعليًا. تُعد هذه الشروط جزءًا أساسياً من النظام الذي يوضح من يحق له التقديم والشروط المفروضة على المتقدمين، ويُراعى فيها التركيب الأسري والظروف الخاصة بكل حالة.
الشروط الأساسية لتقديم طلب دعم سكني للأسر السعودية
يشترط لصحة تقديم طلب الدعم السكني أن يُقدم الطلب من الأشخاص المعنيين حسب تركيب الأسرة، ففي حال تكون الأسرة زوجًا وزوجة فقط، يكون التقديم من قِبل الزوج، وينطبق الأمر نفسه إذا كانت الأسرة تحتوي على زوج وزوجة وأولاد غير متزوجين تحت سن 25 سنة أو بنات غير متزوجات، فيكون التقديم من الزوج أو الزوجة تبعًا للحالة. ويشمل ذلك أيضًا الأب والأم في حالات الأسرة الممتدة، كذلك الإخوة إذا فقدوا والديهم، والأبناء أو البنات الذين تربوا تحت رعاية أمهاتهم غير السعوديات أو كان الأب متوفى، على أن يكون الكل ضمن الفئات العمرية والشروط المحددة. يمنع تقديم الطلب من الأب أو الزوج إذا كان لأحد أفراد الأسرة الآخرين الحق في التقديم حسب البنود المذكورة، ويُلزَم المتقدم بإدراج جميع أفراد الأسرة في طلب الدعم لضمان استحقاق الدعم بشكل عادل ومنظم.
معايير الجنسية والإقامة والسن في نظام الدعم السكني
يُشترط أن يكون المتقدم سعودي الجنسية وقت تقديم الطلب وحتى توقيع عقد الدعم السكني، مع اعتبار الأسرة سعودية لأغراض التنظيم إذا كان المتقدم سعوديًا، ويتطلب تقديم الزوجة تنازل الزوج عنها بالدعم السكني، كما يجب ألا يقل عمر الزوج أو الأب عن 20 سنة وقت تقديم الطلب، مع استثناء ذلك للفئات الأخرى كالزوجة والأم والإخوة أو من يأخذ حكم الأسرة وفقًا لما نص عليه النظام. أما الإقامة فيشترط أن تكون مستمرة داخل المملكة وقت التقديم وحتى توقيع العقد، مع تقبل مدة إقامة خارج المملكة حتى سنة كاملة خلال آخر خمس سنوات أو منذ التقديم وحتى التقييم الدوري للوزارة، دون احتساب فترات السفر لأغراض العمل الحكومي أو الدراسة أو العلاج، ويُطلب إثبات هذه الحالات بوثائق موثقة.
الضوابط المتعلقة ملكية السكن السابقة والاستفادة من برامج الدعم الأخرى
يجب ألا يكون المتقدم أو أحد أفراد أسرته مالكًا لمسكن مناسب وقت تقديم الطلب ولا خلال السنة السابقة له، إلا في حال فقدان المسكن بسبب ظروف قاهرة كالكوارث الطبيعية، ويُعتبر المسكن مناسبًا إذا كان مبنيًا من الخرسانة المسلحة أو ما يشابهها وقابل للسكن، ويتم التحقق من هذه المواصفات من قبل الوزارة أو ممثلها. كما يُحظر التقديم للاستفادة من الدعم السكني لمن سبق لهم الاستفادة من برامج الدعم السكني الحكومي أو الخاص، سواء حصلوا على القرض أو التمويل، أو كانوا ضمن قوائم الانتظار، مع استثناء خاص لبعض طلبات القروض التي تقدم بها أفراد الأسرة قبل تاريخ محدد، ويمكن للمتقدم التنازل عن حقه في الاستفادة من البرنامج إذا كان مستوفياً للشروط ولكن لم يتقدم بطلب سابق. وأخيرًا، يُشترط أن تكون لدى الأسرة قدرة مالية غير كافية لامتلاك مسكن مناسب، ويتم اعتبار الأسرة ذات القدرة المالية إذا امتلكت أصولًا بقيمة سوقية خمسة ملايين ريال سعودي أو أكثر.
| البند | الوصف |
|---|---|
| المتقدم الأساسي | الزوج، الزوجة، الأب، الأم، الإخوة، الابن، الابنة حسب حالة الأسرة |
| عمر المتقدم (الزوج/الأب) | ألا يقل عن 20 سنة |
| الجنسية | يجب أن يكون المتقدم سعوديًا، أما بالنسبة للزوجة يتطلب تنازل الزوج |
| الإقامة داخل المملكة | مستمرة دون تجاوز إقامة خارج المملكة لسنة كاملة متصلة مسبقًا أو أثناء فترة الطلب |
| ملكية السكن | لا يكون لصاحب الطلب أو أحد أفراد أسرته مسكن مناسب |
| الاستفادة من الدعم السكني سابقًا | لا يجوز إذا سبق الاستفادة من قرض أو تمويل سكني حتى لو لم يتملك المسكن بعد |
| القدرة المالية | عقارات وأصول بقيمة تقل عن 5 ملايين ريال سعودي |