بعد واقعة السويس.. كيفية الحصول على وحدة سكنية في قانون الإيجار القديم وفقًا لأحدث الإجراءات السبت 25/10/2025
تُعتبر معرفة كيفية الحصول على وحدة في قانون الإيجار القديم من الأمور التي تشغل بال كثير من المستأجرين، خصوصًا بعد الحوادث المؤسفة التي تبرز أهمية وجود بدائل قانونية تضمن حقوق المستأجرين في السكن بأمان وكرامة. حسب المادة رقم (8) من القانون التي تنظم العلاقة بين المالك والمستأجر، هناك آليات واضحة للحصول على وحدة بديلة تضمن الاستقرار السكني.
شروط وخطوات الحصول على وحدة في قانون الإيجار القديم
كشفت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن الشروط والإجراءات المحددة لكيفية الحصول على وحدة في قانون الإيجار القديم، وذلك لتسهيل الأمر على المواطنين الراغبين في الاستفادة من حقوقهم. يتم تقديم الطلب عبر المنصة الموحدة على الإنترنت أو من خلال مكاتب البريد المنتشرة على مستوى الجمهورية؛ ويتطلب الأمر إنشاء حساب إلكتروني لتتبع حالة الطلب واستكمال المستندات المطلوبة. تشمل الخطوات الرئيسية:
- تسجيل حساب إلكتروني موحد لمتابعة الطلب.
- إدخال كافة البيانات المطلوبة وفق النموذج الإلكتروني.
- تقديم طلب يحدد طبيعة الوحدة المطلوبة، سواء سكنية أو غير سكنية.
- تحديد العنوان الجغرافي للعقار وفق نظام التوزيع المعتمد.
- اختيار النطاق الجغرافي للوحدة وفق الاحتياج والتخصيص.
تأتي هذه الإجراءات استنادًا إلى المادة رقم 8 من قانون تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر لضمان حقوق الطرفين بطريقة منظمة وشفافة.
موعد التقديم للحصول على وحدة في قانون الإيجار القديم
حددت وزارة الإسكان فترة التقديم للحصول على وحدة في قانون الإيجار القديم ابتداءً من يوم 1 أكتوبر 2025 ولمدة ثلاثة أشهر فقط؛ وهذه المدة تتيح للمستفيدين إتمام إجراءاتهم دون ضغط أو تأخير. ويأتي ذلك ضمن الخطوات المتخذة لتطبيق قانون الإيجار القديم بما يضمن توفير وحدات بديلة للمستأجرين المستحقين، في إطار توفير السكن الملائم وحماية كافة الأطراف المعنية.
المستندات المطلوبة للتقدم لوحدة بدلًا من الإيجار القديم
تلتزم وزارة الإسكان بتسهيل تقديم المستندات اللازمة للحصول على وحدة سكنية بدلًا من الإيجار القديم، حيث تشمل الوثائق الأساسية التي يجب إرفاقها مع الطلب ما يلي:
- طلب رسمي من المستأجر الأصلي أو من يمتد إليه عقد الإيجار.
- نسخة من عقد الإيجار الأصلي، بجانب المستندات التي تثبت استمرار العلاقة القانونية مع من انتقل له العقد.
- إثبات إخلاء وتسليم العين المستأجرة عند استلام الوحدة الجديدة.
- صورة بطاقة الرقم القومي للمستأجر الأصلي أو الذي انتقل إليه العقد.
- صور شهادات ميلاد الأبناء القصر، بالإضافة إلى بطاقات رقم قومي للمستأجرين كافة.
- إثباتات الحالة الاجتماعية مثل شهادات الزواج أو الطلاق أو الوفاة.
يمكن مراجعة المزيد من التفاصيل المتعلقة بالمستندات والطلبات عبر المنصات الرسمية الخاصة بوزارة الإسكان، ما يسهم في تأمين حقوق المستأجرين وتوفير وحدة بديلة مناسبة لهم.
| الإجراء | الوصف |
|---|---|
| إنشاء حساب إلكتروني | إنشاء حساب لمتابعة حالة الطلب واستكمال البيانات |
| تقديم طلب إلكتروني | ملء نموذج الطلب وتحديد نوع الوحدة والعنوان الجغرافي |
| توفير المستندات | إرفاق المستندات المطلوبة حسب الشروط المعلنة |
| متابعة الطلب | متابعة حالة الطلب إلكترونيًا عبر المنصة الموحدة |
يُعد هذا النظام الجديد لكيفية الحصول على وحدة في قانون الإيجار القديم خطوة مهمة تعزز من قدرات الحكومة على تنظيم علاقات الإيجار بشكل متوازن؛ فلا يقتصر الأمر على حماية المستأجر فحسب، وإنما أيضًا الحفاظ على حقوق المالكين ضمن إطار قانوني واضح، بما يساهم في الحد من المنازعات وحماية السكن كمورد أساسي لكل مواطن.