صفقة ضخمة.. «الديار القطرية» تضخ 30 مليار دولار لتطوير «علم الروم» في مصر بأبرز التفاصيل
تُعد اتفاقية تطوير منطقة علم الروم في مصر واحدة من أبرز المشاريع الاستثمارية السياحية التي تشهدها الساحل الشمالي، حيث تضخ شركة الديار القطرية استثمارات بقيمة 29.7 مليار دولار لتغيير وجه هذه المنطقة الساحلية بالكامل. هذا المشروع يأتي في إطار تعزيز موقع الساحل الشمالي كوجهة سياحية وجاذبة للاستثمارات العالمية.
تفاصيل اتفاقية تطوير منطقة علم الروم بين الديار القطرية ومصر
توقعت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة توقيع اتفاقية مع شركة الديار القطرية، الذراع العقارية لجهاز قطر للاستثمار، لإطلاق مشروع سياحي ضخم في منطقة علم الروم غير المطوّرة شرق مرسى مطروح، ويبعد المشروع نحو 50 كيلومترًا عن مدينة رأس الحكمة. يمتد المشروع على مساحة 4900 فدان وعلى امتداد 7.2 كيلومتر من الساحل المطّل على البحر المتوسط، ما يمنحه موقعًا استراتيجيًا فريدًا، ويُتوقع أن يدر إيرادات سنوية لا تقل عن 1.8 مليار دولار. بعد استرداد الاستثمارات، ستتلقى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة 15% من أرباح المشروع، مما يضمن شراكة مربحة وطويلة الأمد للطرفين.
- أديبك 2025.. مصر توقع اتفاقيتين لجذب استثمارات استكشاف وإنتاج الغاز
حجم استثمارات الديار القطرية في مشروع تطوير علم الروم وأهم مكوناته
تُشكل الاستثمارات التي أعلن عنها في مشروع تطوير علم الروم قيمة ضخمة تصل إلى 29.7 مليار دولار، وهو أكبر استثمار قطري منذ الالتزام بضخ 7.5 مليار دولار في الاقتصاد المصري خلال أبريل الماضي. يتوزع هذا المبلغ بين مبلغ 3.5 مليار دولار يتم دفعه نقدًا لشراء الأرض التي سيقام عليها المشروع، ومبلغ 26.2 مليار دولار للاستثمار العيني في عمليات البناء والتشييد المختلفة التي تشمل الوحدات السكنية، المنشآت السياحية، والمرافق المتكاملة ضمن المشروع.
- وظائف هيئة الإسعاف المصرية 2025.. الشروط وطريقة التقديم
الأهداف الاستراتيجية لمشروع تطوير منطقة علم الروم السياحي ومدى تأثيره الاقتصادي
يطمح المشروع إلى تحويل منطقة علم الروم، الواقعة على بعد 480 كيلومترًا شمال شرقي القاهرة، من منطقة غير مطورة إلى وجهة سياحية نابضة بالحياة على مدار العام، قادرة على جذب السياح من الداخل والخارج عبر منافذ متعددة. يشمل التطوير بناء أحياء سكنية فاخرة، ملاعب غولف، مراسي بحرية، إلى جانب مرافق تعليمية كمدارس وجامعات، ومرافق حكومية متنوعة، وذلك ضمن بنية تحتية مستدامة ومتكاملة. يأتي هذا الاستثمار الثقيل ضمن جهود مصر لتنويع مصادر العملة الصعبة وزيادة تدفقات الاستثمارات الأجنبية المباشرة، إذ تستهدف الدولة جذب استثمارات بقيمة 42 مليار دولار خلال العام المالي 2025-2026.
| العنصر | القيمة |
|---|---|
| إجمالي الاستثمار | 29.7 مليار دولار |
| مبلغ شراء الأرض | 3.5 مليار دولار نقدًا |
| الاستثمار العيني في البناء والتطوير | 26.2 مليار دولار |
| مساحة المشروع | 4900 فدان |
| امتداد ساحلي | 7.2 كيلومتر |
| الموقع بالنسبة لرأس الحكمة | 50 كيلومتر شرق |
| الإيرادات السنوية المتوقعة | 1.8 مليار دولار |
| نسبة أرباح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة | 15% بعد استرداد الاستثمار |
يمثل مشروع تطوير منطقة علم الروم واحدًا من أهم المبادرات الاستثمارية في مصر لتحقيق التنمية السياحية المستدامة، كما يعكس هذا التعاون القطري المصري ثقة المستثمرين في مستقبل القطاع السياحي المصري وقدرته على استقطاب مشروعات عملاقة تساهم في دفع عجلة الاقتصاد وخلق فرص عمل جديدة.